1997〜2007年築, 専有面積75.44㎡〜95.44㎡の平均販売価格
大阪府
55.1万円/㎡
前年比+1.5%
大阪市中央区
98.9万円/㎡
前年比+22.2%
ル・グランデ上町台
大阪府大阪市中央区上本町西三丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩8分
2002年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 85.44㎡の場合
相場
6,022万円
70.5万円/㎡
4,218
5,420
6,623
7,825
AI査定結果
推定相場価格
6,022万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,420万円〜6,623万円
63.4万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ル・グランデ上町台
5,680万円（66.5万円/㎡）/ 6階 / 85.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 5,680万円 | 66.5万円 | 6階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 4,999万円 | 66.0万円 | 3階 | 75.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 6,280万円 | 74.4万円 | 7階 | 84.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,980万円 | 70.0万円 | 6階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 6,480万円 | 76.8万円 | 7階 | 84.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,980万円 | 65.7万円 | 8階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 65.7万円 | 8階 | 75.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | ル・グランデ上町台 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | エンゼルブレッサ上町楠木通り 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,980万円 | 74.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ネバーランド上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 5,250万円 | 74.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/13 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,980万円 | 75.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/30 | エスリード上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2022/06/06 | プロパレス上町台ヴェラージュ 大阪市中央区上汐一丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/23 | アーバンビュー谷町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,160万円 | 64.5万円 | 64.47㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2023/03/12 | グランアッシュ谷町六丁目ピークス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,780万円 | 70.7万円 | 81.81㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2023/04/22 | シャルマンフジ・リッツ谷町弐番館 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和谷町六丁目ホームズ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ファミール上町台パークサイド 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,150万円 | 60.3万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,300万円 | 65.5万円 | 65.6㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/30 | グランドハイツ龍造寺谷町六丁目 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅4分 | 5,398万円 | 77.3万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/13 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,800万円 | 65.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/13 | セントラルパレス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,400万円 | 63.4万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | ファミール安堂寺町谷町六丁目 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,480万円 | 71.7万円 | 90.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/18 | チュリス上町台 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/28 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン周防松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,500万円 | 60.7万円 | 90.67㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.5%上昇、大阪市中央区では22.2%上昇しています。
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大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
1999年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造